2026 세제개편, 25억 원 집이 94% 오른 날
2026년 8월 3일. 한국 정부가 2026년 세제개편안을 발표했다. 핵심은 한 문장으로 요약된다 — 실거주 1주택자는 세금을 내리고, 비실거주·다주택자는 세금을 올린다(Korea Herald, 8월 3일; Dong-A Ilbo, 8월 4일). 하지만 그 한 문장 뒤에 숨겨진 숫자는 충격적이다. 서울 반포의 공시가격 25억 원 아파트를 비실거주 1주택자가 보유할 경우, 재산세와 종합부동산세 합산액이 2026년 353만 원에서 2027년 686만 원으로 94%나 오른다(Dong-A Ilbo, 8월 4일). 같은 집을 2029년에 매도하면 양도소득세가 2026년 기준 2억 4,000만 원에서 9억 4,000만 원으로 약 4배 폭등한다(Korea Signals, 2026년 8월).그림: 2026 세제개편, 2..
2026. 8. 23.
한국은행 7월 금리인상 확정 — 가계부채 1,993조, 2,000조 시대의 도래
한국은행이 2026년 6월 24일 발표한 금융안정보고서에서 금융불안지수 17.2(주의단계)를 기록하며, 가계신용 잔액은 1,993조 1천억 원으로 역대 최대치를 경신했다. 신현송 총재 체제 출범 이후 첫 통화정책회의에서 "금리인상이 적절한 시기에 필요하다"는 매파적 신호를 명확히 했고, 시장은 7월 기준금리 인상을 100% 확정으로 프라이싱하고 있다. 2,000조 원 시대를 눈앞에 둔 가계부채와 맞물려, 한국 금융시스템의 구조적 취약성이 드디어 표면화되는 분기점에 서 있다. 1. 1,993조 원의 실체 — 왜 멈추지 않는가2026년 1분기 가계신용은 전 분기 대비 14조 원 증가했으며, 은행권 주택담보대출 증가세는 둔화했지만 비은행권 주택자금대출이 8.2조 원 증가하며 풍선 효과를 주도했다. 이는 시장의..
2026. 6. 30.
