반응형 주택담보대출9 미국 금리 인상 재개, 10년물 5%가 흔드는 한국 돈 2026년 9월 16일, 미국 연방준비제도가 3년 만의 금리 인상을 단행했습니다. 기준금리를 0.25%포인트 올려 연 3.75~4.00%로 조정한 이번 결정은, 2023년 이후 이어져 오던 '금리 인하 기대'에 정면으로 찬물을 끼얹은 전환이었습니다.더 놀라운 건 시장의 다음 예측입니다. 블룸버그 집계 기준 투자자들은 지금 30년 만에 가장 가파른 인상 사이클이 올 수 있다고 보고 있습니다. 한 번의 인상이 아니라 연속 인상, 즉 '인상 사이클'이 시작될 수 있다는 시그널입니다.이 사건은 뉴스 한 줄으로 넘기기엔 너무 큽니다. 대출금리, 환율, 주택 가격, 퇴직연금까지 한국 가계의 돈이 움직이는 거의 모든 길이 미국 금리와 연결되어 있기 때문입니다. 이 글에서는 인상이 왜 다시 시작됐는지, 채권 시장의 '.. 2026. 10. 3. 주택담보대출 금리 내렸는데 5대 은행은 한도 소진 정부가 8월 13일 부동산금융 종합대책으로 올해 가계대출 증가 목표를 연 1.5%에서 3.0%로 두 배 올리며 금융권 전체에 약 30조 원의 새 대출 한도를 풀었습니다. 그런데 채 한 달이 지나지 않아 이상한 일이 벌어지고 있습니다. 5대 은행의 남은 대출 여력은 약 3,100억 원. 30조 원을 풀었는데 5대 은행의 일반 가계대출 잔여 한도는 사실상 바닥난 것입니다.동시에 다른 움직임도 시작됐습니다. NH농협은행과 IBK기업은행이 주택담보대출(모기지) 금리를 잇달아 인하했고, 카카오뱅크는 중도금 대출 상품을 내놨으며, 토스뱅크는 사내 직원 대상 모기지 내부 테스트에 들어갔습니다. 금리는 내려가는데 돈 나갈 구멍은 막혀 있는 이 기묘한 구조가 지금 한국 부동산 금융의 민낯입니다. 이 글은 이 구조가 왜 .. 2026. 9. 27. 미국 금리 4% 복귀, 만장일치 인상이 남긴 것 2026년 9월 17일 새벽 3시(한국 시간), 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 0.25%포인트 올려 연방기금금리 목표범위를 3.75~4.00%로 확정했다. 2023년 7월 이후 3년 2개월 만의 인상이었다. 더 중요한 것은 표결 결과다. 12 대 0, 만장일치. 두 달 전 7월 회의에서 9 대 3으로 동결에 그쳤던 연준이 단 두 달 만에 한 목소리로 긴축을 선택했다. 미국 금리가 다시 '4자리 숫자'로 돌아온 것이다.그림: 미국 금리 4% 복귀 만장일치 인상의 서슬 — — 3년 만의 긴축 전환, 원화와 주담대에 남는 것이 숫자는 뉴욕의 이야기가 아니다. 미국 금리가 4%면 한국의 대출금리·환율·주가가 모두 다시 계산된다. 이미 시장은 반응하고 있다. 원/달러 환율은 한때 1,330원대까지 내려갔.. 2026. 9. 23. 대출금리는 7% 뛰는데 예금금리는 제자리, 기울어진 저울의 진실 연준이 3년 만에 금리를 올렸습니다. 9월 16일 FOMC에서 만장일치로 0.25%포인트 인상, 기준금리가 연 3.75~4.00%가 됐습니다.더 중요한 건 뒤따라온 문장입니다. 연준은 점도표를 통해 연내 추가 인상 가능성을 시사했고, 2027년 말 금리 전망 중간값을 4.1%로 제시했습니다. 고금리가 아니라 '더 높은 금리'가 기본 시나리오가 된 것입니다.한국은행도 예외가 아닙니다. 7월과 8월, 두 달 연속 인상으로 기준금리가 연 3.00%에 도달했고, 물가가 상당 기간 목표치를 웃돌 것이라며 추가 인상까지 예고한 상태입니다.그림: 대출금리는 뛰는데 예금금리는 제자리 — — 금리 인상기, 기울어진 저울의 진실그런데 이상한 일이 벌어지고 있습니다. 대출 금리는 기준금리 인상 폭보다 크게, 빠르게 오르는데.. 2026. 9. 19. 이전 1 2 3 다음 반응형
